第1篇 大廈維修工崗位職責10
大廈維修工崗位職責(十)
1.執(zhí)行管理處制定的《機電設備管理手冊》和有關技術(shù)規(guī)范、規(guī)定,熟練掌握設施、設備的結(jié)構(gòu)、性能、特點和維修、保養(yǎng)方法,做一名合格的維修人員。
2.定期清潔所管理設備和設備房,確保設備、設施、設備機房的整潔。
3.嚴格遵守安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故。
4.發(fā)生突發(fā)情況,應迅速趕往現(xiàn)場,及時采取應急措施,保證設施、設備的正常、完好。
5.定期對設施、設備進行全面巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
6.積極完成上級交辦的各項臨時任務。
[上崗條件]
l初中以上文化程度、持相關上崗證書;
l年齡在55歲以下,身體健康,能勝任崗位工作;
l具有3年以上的實際工作經(jīng)驗;
l工作認真負責,有敬業(yè)精神;
第2篇 zz大廈綜合維修領班崗位職責
大廈綜合維修領班崗位職責
1、負責編制設備的維護、保養(yǎng)及維修計劃。
2、負責安排客服部轉(zhuǎn)交的維修需求。
3、負責制訂機修備品、備件采購計劃。
4、負責機修工作記錄的檢查,保證記錄的準確性、完整性。
5、聽取維修人員的工作匯報、工作建議,并幫助維修人員解決工作中的技術(shù)困難。
6、負責對維修工作不合格品的處理、糾正和預防措施的實施及跟蹤檢查。
7、負責設備檢修的驗收工作,保證設備的完好率。
8、負責和運行維修領班溝通維修情況,按時完成工程經(jīng)理安排的臨時工作。
第3篇 zz大廈物業(yè)維修電工崗位職責
大廈物業(yè)維修電工崗位職責
1、熟練掌握各類電氣設備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。
2、服從領班的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務。
3、按照領班的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求,對強電設備。
4、照明系統(tǒng)進行維修保養(yǎng),并達到質(zhì)量要求。
5、維修保養(yǎng)操作必須嚴格執(zhí)行電工工藝規(guī)范,各接點必須牢固結(jié)實,絕緣及防水處理必須可靠。
6、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備設施的安全。
7、發(fā)生事故時,維修人員應保持冷靜,按照安全操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程領班審閱。
8、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報維修領班,并盡快回到值班地點。
9、按要求開閉設備,不私自調(diào)整設備,改變線路走向。
10、嚴格執(zhí)行員工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保配電系統(tǒng)的正常運行。
第4篇 大廈空調(diào)維修技工崗位職責
大廈空調(diào)維修技工的崗位職責
1、熟練掌握各類空調(diào)制冷、采暖設備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。
2、服從工程師/主管的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務。
3、按照主管的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求,對制冷設備、空調(diào)系統(tǒng)進行維修保養(yǎng),并達到質(zhì)量要求。
4、維修保養(yǎng)操作必須嚴格執(zhí)行工藝規(guī)范,各接口嚴密,安裝牢固。
5、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備設施的安全。
6、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。
7、按要求開閉設備,不私自調(diào)整設備,改變管、線路走向。
8、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保空調(diào)、制冷系統(tǒng)的正常運行。
素質(zhì)要求
與空調(diào)運行技工相同。
基本素質(zhì):工作認真負責,踏實肯干。具有團結(jié)協(xié)作的工作精神。
自然條件:身體健康,年齡在20歲至40歲以內(nèi)。具有特殊技能可放寬至45歲以下。
文化程度:具有技校/高中以上學歷。
工作經(jīng)驗:2年以上的空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。
持有北京市勞動局頒發(fā)的制冷維修、焊接技術(shù)中級以上等級證書及體檢合格證。
第5篇 z大廈電梯維修工崗位職責2
大廈電梯維修工崗位職責(二)
一、直接上級:工程部主管
二、本職工作:負責大廈電梯及相關設備設施的操作、工作監(jiān)視、檢查、維護、保養(yǎng)、維修、外聯(lián)配合和機房環(huán)境維護等工作。
三、工作責任;
1、負責協(xié)助電梯維保單位定期對電梯進行維護保養(yǎng)。
2、負責大廈電梯及相關設備設施(含樓層廳門、外呼裝置等)的工作監(jiān)視、檢查工作。
3、負責按工程部制定的特別運行方案和時間合理運營。
4、負責電梯的應急解困維修。
5、負責電梯、井道及機房環(huán)境的清潔。
6、掌握工作所必需的業(yè)務知識、工作技能,并執(zhí)有有效的電梯維修資格證書。
7、負責認真填寫工作記錄。
8、在工作過程中如發(fā)現(xiàn)設備出現(xiàn)問題時應及時通知部門經(jīng)理或?qū)I(yè)主管。并按工程部事故應急處理。
9、保管好個人用品、公用工具和物品。如工作中發(fā)現(xiàn)缺材料或備件應及時向?qū)I(yè)主管反映。
10、負責完成工程部安排的其它工作。
第6篇 大廈工程維修主管崗位職責12
大廈工程維修主管崗位職責(十二)
*制定設備設施管理計劃,設備設施運行、修理、維保的標準、規(guī)范;
*檢查、監(jiān)督設備設施服務管理,發(fā)現(xiàn)情況立即采取措施;
*負責維保人員的合理配置、培訓和考核評價;
*制定并執(zhí)行維修服務承諾制度,認真聽取各部門及客戶對維修人員的意見,并采取相應措施解決存在問題;
*對設備實行三級保養(yǎng)制度,如有改造更新計劃,報經(jīng)理審核后實施
*按公司程序做好各類備品備件的采購管理工作,并做好相應的報表;
*完成項目經(jīng)理交辦的其他工作。
