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第1篇選址代表崗位職責 第2篇商業選址代表崗位職責
第1篇 選址代表崗位職責
-執行負責區域內發展規劃。主要客戶包括戰略策規劃、運營、戰略聯盟、工程、財務、業主、建筑商、經紀人和律師。除遵循麥當勞政策、流程之外,主要職責包括但不限于
-新店開發.
協助地產經理和策略規劃經理執行所負責市場的開店計劃
與業主談判,為公司贏得***地產合同條款
策略規劃同事完成新門店開發代表的發展建議書,包括地產雕刻、招牌、餐廳布局以及財務預測,并呈報給領導層審批
合理利用中介以及咨詢公司完成開店計劃
完成所有法律問題并向外部律師咨詢
公司內部其他部門協調關于租賃合同的特殊條款
-財務管理
對每個項目進行投資回報率預測
采用不同類型的租金形式,以確保符合市場價格水平,便于餐廳操作,并有助于其提高利潤
確保地產交易中的質量控制標準(如:成本、時間、地點、經濟、市場需求以及交易質量)
評估餐廳所需的面積
-工作關系
與開發商、建筑商、政府部門以及外部咨詢機構、律師,及與麥當勞未來發展有關外部顧問及其他組織/個人建立良好的關系。
通過麥當勞品牌影響力,獲得有競爭力的價格和有效的工作關系
培養和促進與麥當勞各部門的工作關系
工作內容:
-執行負責區域內發展規劃。主要客戶包括戰略策規劃、運營、戰略聯盟、工程、財務、業主、建筑商、經紀人和律師。除遵循麥當勞政策、流程之外,主要職責包括但不限于
-新店開發.
協助地產經理和策略規劃經理執行所負責市場的開店計劃
與業主談判,為公司贏得***地產合同條款
策略規劃同事完成新門店開發代表的發展建議書,包括地產雕刻、招牌、餐廳布局以及財務預測,并呈報給領導層審批
合理利用中介以及咨詢公司完成開店計劃
完成所有法律問題并向外部律師咨詢
公司內部其他部門協調關于租賃合同的特殊條款
-財務管理
對每個項目進行投資回報率預測
采用不同類型的租金形式,以確保符合市場價格水平,便于餐廳操作,并有助于其提高利潤
確保地產交易中的質量控制標準(如:成本、時間、地點、經濟、市場需求以及交易質量)
評估餐廳所需的面積
-工作關系
與開發商、建筑商、政府部門以及外部咨詢機構、律師,及與麥當勞未來發展有關外部顧問及其他組織/個人建立良好的關系。
通過麥當勞品牌影響力,獲得有競爭力的價格和有效的工作關系
培養和促進與麥當勞各部門的工作關系
第2篇 商業選址代表崗位職責
1、寫字樓、商住公寓、別墅等商業地產的租賃工作 2、通過網絡搜集和發布寫字樓信息 3、通過公司系統,給客戶提供合適的房源信息 4、通過系統匹配的房源信息約見客戶 5、對簽約客戶的回訪與維護
