第1篇 工程部主管崗位職責職位要求
職責描述：
1、在總經理領導下全面主持工程部的日常管理工作，制定本部門各項規章制度，按計劃組織實施各項目的工程施工，并對施工進行全面的管理和監督。
2、熟悉鋼結構施工項目管理流程、施工規范和施工工序、技術要求及材料檢驗，熟悉施工圖紙、主持編制各項施工組織設計方案和施工安全、質量、技術方案，并監督各方案的施行工作。
3、從專業角度對項目的設計方案、承包合同、項目預算等進行審核，能夠熟練編寫施工組織設計、技術交底。
4、全面負責各工程施工質量、施工安全工作，作好各項工程的預決算工作，在預算范圍內有效控制項目成本。
5、負責檢查各項目的施工質量，組織各班組員工認真學習公司的各項規章制度，并督查執行情況。
6、配合公司其他部門，做好工程項目等的合同簽訂工作，并代表公司全面履行工程合同及相關分包合同。
崗位要求：
學歷要求：不限
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：不限
第2篇 x小區物業工程部主管崗位職責
小區物業工程部主管的崗位職責
1、執行管理處經理批示,對管理處經理直接負責,確保所管轄系統設備的安全運行是主管的首要任務,主管對下屬人員和所屬系統設備負有全面的管理責任,要求每天作如下檢查:
⑴小區內主要設備的運行技術狀況,發現總是立即處理
⑵檢查下屬崗位紀委及精神狀態,發現不良現象立即糾正
⑶現場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工程質量與進度
⑷實地考察下屬員工維修保養工作質量與工作效率,發現問題及時采取糾正措施
⑸審閱運行報表,掌握所屬系統當天能耗狀況,發現異常,分析原因,及時杜絕浪費現象
2、設備發生故障及時維修,發現隱患及時組織檢修,把好技術關,保證所管轄系統設備處于優良的技術狀態;當重要設備發生故障或影響小區正常運作時,迅速到達現場組織處理,并及時向管理處經理報告;
3、負責制定所管轄系統運行方案,并不斷與運行人員研究改進措施,使系統設備在保證安全運行的前提下,力圖節省能耗;
4、負責制定所管轄系統設備月度和年度的維修保養計劃和備品、備件計劃,定期報送管理處經理審定,并負責組織安排維修保養計劃的實施,制定工作標準,督導下屬保證工作質量,提高工作效率;
5、切實執行管理處經理指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則,堅持周而復始的設備維修保養制度,做到“三干凈”(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)、五良好(使用性能良好,、密封良好、潤滑良好、堅固良好、調整良好)。嚴格檢查督導下屬的工作。
6、針對下屬員工的技術狀態和思想狀況,編制培訓計劃,經常對下屬員工進行職業道德物業服務意識教育和專業技術知識培訓;
7、審核下屬員工考勤,做好技術檔案管理工作,督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月由技術資料員整理歸檔;
8、掌握科技發展動態,認真推廣新技術,改造不合理的設備,完善設施和施工遺留的缺陷,對所屬系統的重大改造工作參與設計,提出與原系統匹配的可行方案,監督外協施工,驗收施工質量。
9、負責小區內業主/住戶的裝修管理,按有關規定審查和驗收,確保建筑物結構安全和裝修協調、統一、美觀及符合消防要求;
10、及時完成上級交辦的其他工作。
第3篇 物業工程部綜合維修主管崗位職責說明
物業工程部綜合維修主管崗位說明
崗位職責:
1.負責項目墻面、地面、門、窗等設施維修、翻新及有償服務工作;
2.協助領導制定本專業的日常管理、維修計劃,并執行落實;
3.負責對操作間巡視檢查,檢查現場安全管理與防火制度落實情況,衛生合格,機械設備運行良好;
4.協助經理對班組員工進行管理和工作分派;
5.負責指導員工合理使用物料消耗,降低物料消耗;
6.負責對本專業各項維修工具管理;
7.負責對本專業人員專業技術進行現場指導,并落實培訓計劃;
8.監督當班期間本專業人員執行公司安全管理規定及操作規范;
任職條件:
1.中專及以上學歷。
2.鉗工/電工/維修工等專業,熟悉土、木、油、瓦等專業維修工藝,及商業設施、物業維修特點。
3.五年年以上物業維修工作經驗。
4.具有相關專業資格證書,具有高低壓運行證書、空調運行維修證書者優先。
5.有較強的責任心、服務意思、團隊協作意識。
第4篇 工程部副主管崗位職責
崗位職責:
1、全面負責監督項目現場的安全、文明、質量施工管理;
2、定期完成向工程部匯報工作,收集項目相關資料;
3、做好溝通工作,與建設單位,分包單位建立良好的協作關系;
4、代表公司處理現場的日常及突發事件,完成領導交辦的其他工作。
任職資格:
1、大專及以上學歷,工程類相關專業,八年以上相關工作經驗者優先;
2、熟悉工程現場管理經驗(土建);
3、具有較強的項目現場組織、管理與協調能力;
4、有建造師證書優先,有安全員或質檢員證書優先;
5、能外派到項目現場。
第5篇 zx醫院物業工程部主管崗位職責
醫院物業工程部主管崗位職責
工程部主管在經理領導下工作,負責主管電力、消防、給排水、通訊對講、土木維修、裝修工程、公共設施、設備等系統事宜的維修保養和管理工作,具有極其重大的責任,關系到醫院正常工作的開展,因此必須絕對負責,嚴格履行下列職責:
1、具有全面的技術知識,具備良好的思想品德,具備嚴謹的工作態度,具備健康的身體素質。
2、經常性深入設備現場,巡查各種設備的運行技術狀況,對所有設備狀況,要心中有數。
3、審定修改各班組工作計劃,檢查落實設備保養措施,監督其實施。
4、負責制定各設備的月度和年度維修保養計劃,制定工作標準,準確分工,提高工作效率,保證工作質量。
5、及時組織人力、物力對發生故障的設備進行搶修,并及時向上級報告。
6、認真貫徹落實'崗位責任制',督導下屬員工嚴格執行'操作規程'。
7、督導下屬做到'三干凈':設備干凈、機房干凈、工作場地干凈;'四不漏':不漏電、不漏水、不漏氣、不漏油;'五良好':使用性良好、密封性良好、潤滑性良好、緊固性良好、調整性良好。'
8、深入了解下屬員工的思想狀況,及時糾正不良傾向,經常對下屬進行職業道德和專業技術、業務水平的培訓、培養員工團結協作,精益求精的企業責任感、培養出一支高素質、高效率的技術保障隊伍。
9、及時收集匯報顧客意見和建議。
10、協助、監督其它崗位工作,提出合理化建議。
第6篇 物業工程部主管工作崗位職責
工程部主管在經理領導下工作,負責主管電力、消防、給排水、通訊對講、土木維修、裝修工程、公共設施、設備等系統事宜的維修保養和管理工作,具有極其重大的責任,關系到醫院正常工作的開展,因此必須絕對負責,嚴格履行下列職責:
1、具有全面的技術知識,具備良好的思想品德,具備嚴謹的工作態度,具備健康的身體素質。
2、經常性深入設備現場,巡查各種設備的運行技術狀況,對所有設備狀況,要心中有數。
3、審定修改各班組工作計劃,檢查落實設備保養措施,監督其實施。
4、負責制定各設備的月度和年度維修保養計劃,制定工作標準,準確分工,提高工作效率,保證工作質量。
5、及時組織人力、物力對發生故障的設備進行搶修,并及時向上級報告。
6、認真貫徹落實'崗位責任制',督導下屬員工嚴格執行'操作規程'。
7、督導下屬做到'三干凈':設備干凈、機房干凈、工作場地干凈;'四不漏':不漏電、不漏水、不漏氣、不漏油;'五良好':使用性良好、密封性良好、潤滑性良好、緊固性良好、調整性良好。'
8、深入了解下屬員工的思想狀況,及時糾正不良傾向,經常對下屬進行職業道德和專業技術、業務水平的培訓、培養員工團結協作,精益求精的企業責任感、培養出一支高素質、高效率的技術保障隊伍。
9、及時收集匯報顧客意見和建議。
10、協助、監督其它崗位工作,提出合理化建議。
第7篇 z項目服務處工程部主管崗位職責
項目服務處工程部主管崗位職責
一、負責物業服務區內工程部員工和設備的管理及調配。切實加強員工安全教育和保障設備的安全運行。
二、制定本部門工作標準、設備運行管理規定及操作規程,監督并檢查各崗位的執行情況。
三、負責物業服務區內所有建筑物的修繕和養護工作。
四、堅持監督檢查各崗位原始運行記錄,掌握能耗規律,制定節能措施。
五、編制部門培訓計劃,組織定期進行員工培訓及考核。
六、組織制定設備更新、維修保養計劃和部門材料設備采購計劃。
七、負責跟綜維修派工單的作業情況。
八、負責本部門有關對外協調聯絡事宜,理順處理好與其他部門的關系。
第8篇 新城物業工程部主管崗位職責
物業項目工程部主管崗位職責
1、在物業管理處經理的領導下,負責管理處房屋本體維護的全面管理工作,并定期對房屋本體進行檢查。
2、全面掌握公司管轄的物業情況,每月對管理處的房屋本體維修進行統計、審查。
3、負責組織制定房屋本體維修保養計劃和方案,并定期組織檢查,使計劃得以落實。
4、對管理處的技工進行監督、指導,負責制定培訓計劃,并對管理處技工進行業務培訓及季度考核。
5、協助物業管理處經理跟進樓盤遺留問題的改造及大型維修項目,確保樓盤正常使用。
6、負責組織技術文件和檔案的接管,參與組織對公司接管的樓盤進行驗收及其設施的完善工作。
7、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作。
第9篇 工程部主管的崗位職責
1、執行管理處經理批示，對管理處經理直接負責，確保所管轄系統設備的安全運行是主管的首要任務，主管對下屬人員和所屬系統設備負有全面的管理責任，要求每天作如下檢查：
⑴小區內主要設備的運行技術狀況，發現總是立即處理
⑵檢查下屬崗位紀委及精神狀態，發現不良現象立即糾正
⑶現場督導重要維修工程及增改工程施工，控制工程質量與進度
⑷實地考察下屬員工維修保養工作質量與工作效率，發現問題及時采取糾正措施
⑸審閱運行報表，掌握所屬系統當天能耗狀況，發現異常，分析原因，及時杜絕浪費現象
2、設備發生故障及時維修，發現隱患及時組織檢修，把好技術關，保證所管轄系統設備處于優良的技術狀態；當重要設備發生故障或影響小區正常運作時，迅速到達現場組織處理，并及時向管理處經理報告；
3、負責制定所管轄系統運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施，使系統設備在保證安全運行的前提下，力圖節省能耗；
4、負責制定所管轄系統設備月度和年度的維修保養計劃和備品、備件計劃，定期報送管理處經理審定，并負責組織安排維修保養計劃的實施，制定工作標準，督導下屬保證工作質量，提高工作效率；
5、切實執行管理處經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，堅持周而復始的設備維修保養制度，做到“三干凈”（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水）、五良好（使用性能良好，、密封良好、潤滑良好、堅固良好、調整良好）。嚴格檢查督導下屬的工作。
6、針對下屬員工的技術狀態和思想狀況，編制培訓計劃，經常對下屬員工進行職業道德物業服務意識教育和專業技術知識培訓；
7、審核下屬員工考勤，做好技術檔案管理工作，督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月由技術資料員整理歸檔；
8、掌握科技發展動態，認真推廣新技術，改造不合理的設備，完善設施和施工遺留的缺陷，對所屬系統的重大改造工作參與設計，提出與原系統匹配的可行方案，監督外協施工，驗收施工質量。
9、負責小區內業主/住戶的裝修管理，按有關規定審查和驗收，確保建筑物結構安全和裝修協調、統一、美觀及符合消防要求；
10、及時完成上級交辦的其他工作。
第10篇 物業公司工程部主管崗位職責
物業公司項目工程部主管崗位職責
一、熟悉國家房屋養護、維修裝修相關標準,根據公司經營管理目標和行業標準制訂住宅物業維修及養護的實施方案,業主報修受理規范流程和維修人員維修服務工作流程。
二、協助管理處主任規范所屬部門員工崗位職責范圍及考核標準,負責每月對員工工作情況考核,并以業主的滿意程度為主要考核依據。
三、掌握住宅區房屋分布情況,結構類型,公共設施布局,相關管道線路的走向,分布起始點,對住宅區的能耗實施有效監控。
四、接受住戶報修或咨詢時態度要熱情和藹。認真做到,受理報修行動快,遵守行業紀律嚴,維修質量要仔細,使用材料求節約,及時回訪重信譽。
五、組織維修工對住宅區內房屋本體及公共配套設施按照行業要求在規定的時間內進行維修保養,確保地下排污,雨水管的暢通。
六、經常巡視住宅區及時檢查維修工的工作情況,發現問題及時處理。
七、定期對維修工進行思想教育與維修技術培訓,提高維修的整體素質,使之達到行業要求標準。
八、協助管理處主任做好小區建設管理工作,配合其它部門做好各項物業管理工作。
九、負責小區內業主裝飾裝修的審核監督工作,嚴格執行國家相關要求和標準,并負責辦理相關備案手續。
十、向管理處主任提交部門年度工作總結報告。
十一、完成公司交給的其他工作。
第11篇 工程部運行主管崗位職責范本
運行主管崗位職責
運行主管直接對工程部經理負責,直接管理鍋爐、空調、強電、弱電等設備運行領班。運行主管應具有工程技術專業大專以上學歷,初級以上技術職稱,初級外語水平,5年以上酒店工作經驗,3年以上鍋爐或強電設備維修保養和管理工作經驗。其崗位職責主要有:
(1)確保動力、電力系統的正常運行,對所屬設備系統和人員全面負責。
(2)按照設備維修保養制度的規定,提出對所屬設備系統維修保養的計劃,每月定期上報工程部經理審定,并負責組織實施。
(3)對運行故障及時組織人力進行搶修,并制定有效的預防措施。
(4)貫徹執行崗位責任制、安全責任制,督促檢查下屬員工嚴格執行安全操作規程,確保設備及人員不發生安全事故。
(5)做好下屬員工的技術培訓、考核及督導檢查工作。
(6)做好技術檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保養記錄工作,善于總結經驗教訓,逐步用新技術、新工藝對設備進行改造,使設備系統更加完善。
(7)做好所需材料和零配件的采購計劃,保證常用材料和零配件的備用量。
第12篇 裝飾公司工程部主管崗位職責
裝飾公司工程部主管崗位職責
1、在部門經理直接領導下開展工作,管理好所負責的工區的各項施工工程,愛崗敬業,務實創新,開拓進取。
2、貫徹執行公司的各項決議,帶頭遵守各項規章制度。
3、協助部門經理抓好施工現場的管理工作,尤其要著力抓好施工質量、施工安全工作,并根據施工任務的多少和輕重緩急合理的調配人員和配送材料。
4、組織員工認真學習公司的各項規章制度,并督查執行情況,對違章違規的員工給予批評教育,并將情況通報行政部擬定處理意見。
5、督促核查對工人的考核考勤,要求對工人的出工、誤工記載以及工時的計算必須準確無誤。
6、努力學習與鉆研,不斷提高自己的思想覺悟及業務水平和管理水平。
7、作好施工的周工作計劃與小結,不斷總結經驗,改進管理方法,以提高工作效率。
8、完成部門經理交賦的其他工作。
