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第1篇資產經營總監-崗位職責 第2篇資產經營總監崗位職責
第1篇 資產經營總監-崗位職責
作為一名在企業工作的的資產經營總監,在翻滾這么多年都積累對付不同環境不同場面的經驗。然而對于自身的工作崗位的職責是什么呢以下是資產經營總監崗位職責,僅供參考。
1、主要職能
1)通過對集團公司及其子公司投資、持有或享有經營權的資產運營管理,實現資產的保值增值。
2)牽頭制訂集團公司資產經營戰略,包括但不限于:商業、旅游、物管、健康、教育、文化等;
3)牽頭進行國奧商業、物業、酒店、場館運營、國奧匯等國奧子品牌的建立、維護、監管和標準化、信息系統建立工作;
4)建立健全集團公司開發的商業項目全程運營管理體系,協調集團各部門、項目公司、商業運營公司及配合單位之間的關系;
5)建立資產運營指標考核體系,編制年度資產經營計劃;對商業經營等公司進行年度評估、考核;
6)建立健全集團商業項目戰略性商業資源體系,協助項目及商業運營公司進行招商工作。
7)建立集團商業資產風險防范體系,租賃合同規范,參與各公司重大商業租賃業務糾紛處理,參與建成商業的重大改造評估;負責經授權或委托管理資產的租賃事務管理;負責指導分、子公司商業項目中后期管理安排。
8)負責對集團所屬租賃資產、自營資產的運營狀況進行監管;負責集團產權式商鋪的銷售評估、回購監控、資產處置的定價分析和實施監控。
9)開展商業地產土地、稅收及金融政策和商業地產投資及盈利模式研究,多種融資渠道建設及協助實施。
10)牽頭組織物業公司、項目公司、集團規劃設計、建造合約、品牌管理、財務管理等相關部門,開展工程質量回頭看、設計質量回頭看工作,參與國奧合格分供商評價;
11)負責國奧匯平臺的打造。
12)加強與財政、銀行、融資、信托等金融機構和相關政府部門的關系維護。
2、配合、支持職能
1)涉及投資類項目,協同投資拓展部進行組織實施;
2)涉及品牌維護類,協同品牌管理部組織實施;
3)涉及資產融資類,協同財務部門組織實施;
4)業務涉及的其它相關內容,協同國奧控股相關部門進行組織實施,做到資產合理投資、運營、流動,實現資產價值最大化。
第2篇 資產經營總監崗位職責
作為一名資產經營總監,在翻滾這么多年都積累對付不同環境不同場面的經驗了。然而自身的工作崗位的職責是什么呢以下是資產經營總監崗位職責,僅供參考。
1、主要職能
1)通過對集團公司及其子公司投資、持有或享有經營權的資產運營管理,實現資產的保值增值。
2)牽頭制訂集團公司資產經營戰略,包括但不限于:商業、旅游、物管、健康、教育、文化等;
3)牽頭進行國奧商業、物業、酒店、場館運營、國奧匯等國奧子品牌的建立、維護、監管和標準化、信息系統建立工作;
4)建立健全集團公司開發的商業項目全程運營管理體系,協調集團各部門、項目公司、商業運營公司及配合單位之間的關系;
5)建立資產運營指標考核體系,編制年度資產經營計劃;對商業經營等公司進行年度評估、考核;
6)建立健全集團商業項目戰略性商業資源體系,協助項目及商業運營公司進行招商工作。
7)建立集團商業資產風險防范體系,租賃合同規范,參與各公司重大商業租賃業務糾紛處理,參與建成商業的重大改造評估;負責經授權或委托管理資產的租賃事務管理;負責指導分、子公司商業項目中后期管理安排。
8)負責對集團所屬租賃資產、自營資產的運營狀況進行監管;負責集團產權式商鋪的銷售評估、回購監控、資產處置的定價分析和實施監控。
9)開展商業地產土地、稅收及金融政策和商業地產投資及盈利模式研究,多種融資渠道建設及協助實施。
10)牽頭組織物業公司、項目公司、集團規劃設計、建造合約、品牌管理、財務管理等相關部門,開展工程質量回頭看、設計質量回頭看工作,參與國奧合格分供商評價;
11)負責國奧匯平臺的打造。
12)加強與財政、銀行、融資、信托等金融機構和相關政府部門的關系維護。
2、配合、支持職能
1)涉及投資類項目,協同投資拓展部進行組織實施;
2)涉及品牌維護類,協同品牌管理部組織實施;
3)涉及資產融資類,協同財務部門組織實施;
4)業務涉及的其它相關內容,協同國奧控股相關部門進行組織實施,做到資產合理投資、運營、流動,實現資產價值最大化。
