商場配電房管理制度
商場配電房管理制度(五)
--配電房全部機電設備,由工程部負責監管,停電及送電均由當班持有電工證人員操作,其它人員一概禁止操作,一切無關人員禁止進入配電房,非管理處人員須得工程主管/物業經理書面許可后方可進入;
--保持良好的室內照明和通風,墻上配掛溫、濕度計,室溫應控制在35度攝氏以下;
--建立運行記錄,每班最少巡查一次,每月組織檢查一次,每年大檢修一次,遇查出問題應及時修理,不能解決的問題及時上報工程主管,每班巡查時應按配電系統保養表上執行及記錄,發現異常者,應及時修理及報告;
--供電線路操作開關設明顯標示,停電拉閘、檢修停電,應掛牌標示;
--房內禁止亂拉亂接線路,供電線路嚴禁超載供電,如為緊急情況,應報工程主管/物業經理的同意方可進行;
--配電房內設備及線路變更要經工程主管同意,重大改變應報相關部門物業經理批準;
--節約電能消耗,降低成本是每位技術人員重要職責之一,工程部每月書面上報物業管理部有關總電表運行數;
--嚴禁違章操作,操作及檢修時必須按規定使用電工絕緣工具、絕緣鞋及絕緣手套等;
--值班技術員要隨時接受對機電設備情況的投訴,并作記錄和及時排險故障,并向上級匯報,以便按排整改;
--防止小動物進出配電房;
