常壓生活鍋爐運行管理標準作業規程制度5
常壓生活鍋爐運行管理標準作業規程(五)
1.0目的
規范常壓生活鍋爐運行管理工作,保證常壓生活鍋爐良好運行。
2.0適用范圍
適用于物業管理公司轄區內常壓生活鍋爐的運行管理。
3.0職責
3.1機電維修部主管負責檢查壓力鍋爐運行工作的實施情況。
3.2機電維修部組長負責常壓生活鍋爐運行管理工作的組織實施。
3.3當值班管理員具體負責常壓生活鍋爐的運行管理。
4.0程序要點
4.1巡視監控
4.1.1當值管理員每隔2個小時巡視一次常壓生活鍋爐,巡視部位包括:鍋爐本體、燃燒機、水泵機組、電氣控制系統及各種附屬裝置(閘閥、油箱、熱水箱)。
4.1.2巡視監控的主要內容如下:
a)觀察各連接處是否有漏油、漏水現象;
b)是否有異常的聲響或振動,是否有異常氣味;
c)觀察排煙顏色是否正常,燃燒火焰是否穩定;
d)觀察鍋爐水溫是否變化正常;
e)查看鍋爐水位,油箱油位;
f)檢查水泵機組:
--電機溫度是否太高(燙手),風葉是否碰殼;
--水泵是否漏水成線;
--有無松弛的螺栓、螺母。
g)檢查控制箱:
--各指示燈是否正常;
--各元器是否動作可靠,有無燒傷、過熱、打火現象。
4.1.3對于巡視中發現的正常情況,當值管理員應及時采取措施予以解決。處理不了的問題,當值管理員應及時詳細的匯報給機電維修部組長或主管,請求支援。整改時應遵守《常壓生活鍋爐維修保養標準作業規程》。
4.2當值管理員應根據使用熱水部門或用戶的要求,及時開關常壓生活鍋爐,并根據他們的需要,適當調整鍋爐熱水的溫度或熱水供應量的大小。注意最高溫度不能超過65℃。
4.3異常情況處理
4.3.1當常壓生活鍋爐房發生火災時,按《火警、火災應急處理標準作業規程》處置。
4.3.2當常壓生活鍋爐發生水浸時的處置:
a)視進水情況關掉運行中鍋爐,拉下總電源開關;
b)堵住漏水源;
c)如果漏水較大,應立即通知機電維修部主管,同時盡力阻滯進水;
d)漏水源堵住后,應立即排水;
e)排干水后,應立即對濕水設備設施進行除濕處理.如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風,更換相關管線等;
f)確認濕水已消除,各絕緣電阻符合要求后,開機運行‘;如無異常情況出現則可以投入正常運行。
4.4常壓生活鍋爐房管理
4.4.1非值班人員不準進入常壓生活鍋爐房,如需要進入,須經機電維修部主管同意,并在值班人員的陪同下方可進入常壓生活鍋爐房。
4.4.2常壓生活鍋爐內嚴禁存放易爆、易然、危險物品。
4.4.3常壓生活鍋爐房內應備齊消防器材,并應放置在方便、顯眼處。常壓生活鍋爐房內嚴禁吸煙。
4.4.4每班打掃一次常壓生活鍋爐房的衛生。每周清潔一次常壓生活鍋爐房內的設備設施,做到地面、天花、門窗、墻壁、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,表面油漆完好、整潔光亮。
4.4.5常壓生活鍋爐房內應當通風良好、光線足夠,門窗開啟靈活。
4.4.6常壓生活鍋爐房應當做到隨時上鎖,鑰匙由當值常壓生活鍋爐管理員保管,常壓生活鍋爐房管理員不得自私配鑰匙。
4.5交接班要求
4.5.1交接人員應準時接班。
4.5.2接班人員應認真聽取交班人員交代,并查看《常壓生活鍋爐運行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在《常壓生活鍋爐運行日記》表上簽名。
4.5.3有下列情況之一者不準交接班:
a)上一班運行情況未交代清楚;
b)記錄不規范、不清晰、不完整;
c)常壓生活鍋爐房不干凈;
d)接班人未到崗;
e)事故正在處理中或交班時發生故障,此時應由交班人負責繼續處理,接班人協助進行。
4.6對于常壓生活鍋爐的運行情況,當值管理員應及時完整、規范清晰的記錄在《常壓生活鍋爐運行日記》表內,并于每月的3號之前由機電維修部組長把上一個月的記錄整理成冊后交機電維修部存檔,保存期為兩年。
5.0記錄
《常壓生活鍋爐運行日記》
6.0相關支持文件
6.1《常壓生活鍋爐維修保養標準作業規程》
6.2《火警、火災應急處理標準作業規程》
