消防泵房管理辦法
1.目的
規(guī)范消防泵房的日常管理,確保泵房設(shè)備正常運行。
2.適用范圍
適用于公司各項目消防泵房的日常管理。
3.職責
3.1 工程主管負責消防泵房日常管理工作的督導(dǎo)與檢查。
3.2 水暖技工負責消防泵房的巡檢和日常管理工作。
4. 工作程序
4.1 消防泵房屬小區(qū)的重點部位,未經(jīng)工程主管的許可,非工作人員嚴禁入內(nèi)。
4.2 消防泵房鑰匙由水暖班組負責管理,交接班時做好鑰匙交接。
4.3 《消防泵房管理規(guī)定》、《重要場所出入管理規(guī)定》、《滅火系統(tǒng)維保作業(yè)指引》等現(xiàn)場作業(yè)文件張貼齊全、整潔。
4.4 消防泵房內(nèi)各設(shè)備開關(guān)、閥門、管線、單體設(shè)備標識清晰,管道顏色標識為紅色,水流流向標識正確,處于維修過程中的相關(guān)設(shè)備應(yīng)懸掛警示標識。設(shè)備管線閥門密封良好、無“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。
4.5 消防泵房及水箱間內(nèi)配置溫濕度計,環(huán)境溫度應(yīng)控制在40℃以下,相對濕度應(yīng)控制在80%以下,室內(nèi)通風良好。
4.6 消防泵房內(nèi)至少應(yīng)配備2具2公斤手提式abc火器和一只應(yīng)急照明燈。滅火器壓力正常,應(yīng)急照明燈能保證隨時啟用。
4.7 室內(nèi)照明應(yīng)采用防爆開關(guān)和燈具。
4.8 控制柜等重要設(shè)備上端如有排污管線,應(yīng)在該設(shè)備上方設(shè)置喇叭口、擋板等防水設(shè)施。
4.9 非水暖班組人員進入消防泵房水暖技工陪同,并填寫《重要場所出入登記表》。
4.10 水暖技工應(yīng)熟悉消防泵房設(shè)備操作方法、安全注意事項、設(shè)備運行狀態(tài)。非水暖班組人員,任何人不得觸碰、操作室內(nèi)任何設(shè)備。
4.11 水暖技工每周不少于一次對消防泵房備運行、環(huán)境衛(wèi)生、有無安全隱患等情況進行全面巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并填寫《消防泵房巡檢記錄表》。
4.12 消防泵房地面及設(shè)備外表保持清潔無灰塵;室內(nèi)物品排放整齊;嚴禁堆放易燃、易爆及與管理無關(guān)的物品。
4.13 消防泵房內(nèi)禁止吸煙、吃飯、休息或用作留宿場所。
4.14 消防泵房內(nèi)嚴禁動火,如因工作需要,須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理批準,并做好消防措施。
4.15 按照《滅火系統(tǒng)維保作業(yè)指引》的要求對消防泵房內(nèi)設(shè)備進行定期維保及試運行。
5.相關(guān)文件
滅火系統(tǒng)維保作業(yè)指引
重要場所出入管理規(guī)定
6.相關(guān)記錄
消防泵房巡檢記錄表
