工程部水電管理規定辦法
1.目的
加強對水電管理,堵住漏洞。
2.適用范圍
物業公司各管理處工程部
3.內容
3.1所有工程部人員都有責任和義務對本管理處所管水電進行認真管理。
3.2所有員工必須以身作則,凡與人串通偷水偷電者,一經查出將作嚴肅處理。
3.3確保水電設備、設施正常運行,水電正常安全供給。
3.4隨時巡查,所有公共用水、用電須裝表并有完整記錄資料,發現漏水、電現象,隨時維修,節約用水、用電
3.5定期檢查各用戶水電使用情況,防止偷水偷電現象發生。
3.6按時抄送水電表,并力求抄表正確、準時,每月將水電使用情況匯總報公司領導。
3.7嚴禁私拉亂接、水電線路的更改。水電表的安裝要經主任以上同意方可。
3.8隨時向各水電用戶講解水電使用要求方法,注意事項,對出現的問題多做解釋工作。
3.9抄表人員施行輪換制,由副主任帶隊,最少2人抄表,除副主任為固定外,協助人員每月更換,輪流抄表。
4.停電(水)管理規定
4.1工程維修人員必須確保管轄范圍內的水、電正常平穩供應。
4.2正常的維修保養應盡量避免停電(水),必須停電(水)時,需按如下步驟操作:
4.2.1填寫停水停電通知單,注明原因,停電的時間等,報公司領導批準。
4.2.2將停水停電的通知提前一天公告各相關部門和用戶,以期做好相應準備。
4.2.3準時開展工作,按時完成任務,隨時匯報工作進展。
4.2.4常規維保應盡量避開使用高峰期,且不超過半天。
4.2.5正常停電(水)時(應急搶修),應迅速判明原因,將情況向領導匯報。及時通過辦公室前臺和其它公示方式向用戶公告解釋停電(水)原因,恢復供電(水)的大概時間等。
4.2.4市政停電(水)時,如接獲通知則應按照第二項第2條進行,如未接獲通知,工程主任應迅速致電供電(水)部門查詢原因,同時按第三項進行。
4.2.5停電(水)超過8小時,工程部門要組織人員盡量采取勝補救措施,內部系統應急搶修期間,工程人員須全部參加。恢復供電(水)按“配電房操作管理規程”和“水泵房操作管理規程”進行。
4.2.6停電(水)應由值班人員詳細記錄,故障。
5.附表
5.1《月份用電情況匯總表》
5.2《月份用水情況匯總表》
