萬科星園治安消防交通管理規定

萬科星園治安消防交通管理規定

萬科星園治安、消防、交通管理規定

1、不得利用房屋窩藏犯罪人員、贓物或從事其他危害公共利益的活動,對違法犯罪人員和犯罪行為及時舉報。

2、在本物業區域內發現行為可疑人員應及時與物業服務企業聯系。

3、出租房屋時,應符合相關法律法規的規定,并告知物業服務企業。

4、愛護防火設施設備,遵守防火規定,發現火災隱患及時通知物業服務企業。

5、樓層防火門保持關閉狀態,不得私自加鎖或長期打開。

6、不可在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。

7、除發生火警或緊急事故時利用天臺逃生外,不可使用天臺作任何其他用途(房屋買賣合同中另有約定的除外)。

8、管理好電爐、燃氣用具,外出時應關閉電爐、燃氣爐等用電用氣器具。

9、遵守本物業區域的停車場管理規定,按交通指引標識行駛,不得在本物業內試車,練車,不可尾隨其它車輛進出車場。

10、機動車在住宅區內及地下停車場內行駛時速應低于5公里;車輛出入自行刷卡,必要時應按要求出示證件。車輛按位停放,不得占用他人車位和禁停道路。

11、停車后鎖好車門,關閉車窗,車輛出入憑證隨身攜帶,不要將貴重物品存放車內。

12、不得在本物業區域內公共道路或停車場修理、清洗車輛,車輛漏油造成地面污跡及時自行清理。

13、不可在本物業區域內鳴喇叭,車輛停放時及時關閉發動機,車尾不可朝向綠化植物或住宅。

14、機動車輛停放期間,保證防盜報警器功能正常,發出報警產生噪音時迅速解除。

15、按照停車場收費標準交納停車費。

16、愛護停車場設備設施,造成損壞應照價賠償。

17、車位只用于停放車輛,不可堆放雜物、安裝設施或改作他用。

18、非機動車輛上好鎖,停放在指定位置,長期不使用時及時清離。

19、其他規定:

業主違規安裝空調和裝飾裝修房屋的,物業服務公司可以采取以下措施:

a、督促業主改正。

b、不予還返業主的裝飾裝修履約保證金。

c、禁止施工人員進入物業區域;

d、造成他人房屋被損壞,包括滲、漏、堵等,拒絕維修和配合修繕的,業主負責修繕費并承擔相關賠償損失。