第1篇 小區商業網點管理規定-3
小區商業網點管理規定(三)
為提升公司的整體物業管理水平和檔次,為小區業主提供一個舒適典雅的居住環境,保障商戶、業主的合法利益,特制定本規定。
一、凡在小區內從事經營活動的經營者,按《租賃合同》明確權利和義務,服從管理處的管理。
二、任何商業網點不得占用公共場所,不得將物品擺放在門外擴大經營場地,未經管理處批準不得在門外進行加工作業。
三、凡在住宅區內營業網點進行裝修,應嚴格遵守裝修管理規定,特別強調不得隨意更改房屋結構,加大用電負荷。
四、任何營業網點,不得產生影響居民生活的噪音,飲食攤點所產生的油煙應符合環保部門的排放標準。
五、店主應保持店容店貌和門前環境的清潔,做好門前三包,如不能保持清潔,有蚊蠅孳生,情節嚴重,報請有關部門責令停業整頓或中止租賃合同。
六、凡購買、租賃的房屋不屬于經營性質的不得從事經營活動。
七、商業網點不得容留與經營無關的人員,商場夜間留宿人員數目須報管理處。
八、任何單位和個人不得進入小區擺賣、推銷,但如屬于公益性質的活動,由當事單位申請,管理處審核同意后,在管理處指定的地點,按管理處規定的時間開展活動,事后清理好現場。
九、所有商業網點均應文明經商,合法經營,不得出售偽劣、變質有害健康的商品、食物,不得強買強賣,欺行霸市,違者交由工商部門處理。
十、所有商業網點應自覺遵守消防規定,配備消防部門所要求的消防器材。
十一、經營者要搬出小區時,必須將垃圾清理干凈,由管理處人員進行檢查,鋪位有受損的,要進行修復或賠償。
第2篇 某某住宅小區商業網點管理規定
某住宅小區商業網點管理規定
為了創造小區內舒適、安全、衛生的生活環境,保障住宅區內住戶及商戶的整體利益,維護小區公共秩序,加強對承租單位的管理,特制定本規定。
1、凡在小區內營業的各類商業網點的營業人員必須到管理處登記,每人交一寸免冠相片兩張,交驗身份證及其他有關證明,戶口不在深圳市內的,應到管理處辦理登記手續或到派出所申報臨時戶口。
2、各商業網點應文明營業,主要負責人員應教育好自己的員工,絕不準在住宅區內發生吵架、斗毆、賭博、吸毒、販毒、色情等違法亂紀活動,一經發現,即送公安機關處理。
3、各商業網點夜晚及節假日應自備人員在室內留守。貴重物品要妥善保管,室內不得存放大量現金。
4、各商業網點應加強防火措施,必須配備足夠有效的滅火器材,安全用電,不得超負荷用電或在同一插座接駁多樣電器,以免由于過負荷而導致火警。
5、各商業網點均不準在室內存放易燃易爆及有毒物品。
6、各商業網點均不得在門外大聲喧嘩發出噪音,滋擾小區住戶。
7、各商業網點嚴禁在門前或其它公眾場所擺設神位及燃點香燭。
8、各商業網點均不得在門前及任何公共場所懸掛衣物或其它洗滌物。
9、各商業網點上落貨物時,必須在管理處指定的卸貨區內進行,不得將貨物隨處擺放,以免發生意外及堵塞通道。
10、各商業網點要保持門前范圍內的衛生清潔,不準將垃圾亂丟亂放,貨物包裝材料廢棄后要即時清理,不準放置在任何場所,生活垃圾需放在指定的垃圾桶內。
11、各商業網點營業人員必須衣著得當,不得赤足出入住宅區,以免發生意外及有礙觀瞻。
12、各商業網點內的水、電系統發生意外故障,不得擅自修理,必須及時通知管理處進行維修,以免因此發生意外事故。
13、各商業網點進行室內裝修時,必須嚴格按照本小區裝修管理規定進行。
14、各商業網點在本小區經營期間不準飼養寵物。
15、各商業網點必須按規定掛招牌,不得在公共場所亂貼廣告、標語、亂豎廣告牌等。
16、各商業網點必須嚴格遵守小區內所有管理規定,文明經商,共同繁榮。
第3篇 小區商業網點管理規定
小區公共管理制度商業網點管理規定
●為規范對園區各商業網點或單位的管理,特制定本規定。
●各商業網點在從事經營活動前應憑工商營業執照等相關證明、負責人身份證向物業管理公司對其營業項目進行申報,并按批示要求進行經營。
●經營活動中必須按要求配備滅火器,并放置于顯眼易拿的地方。
●必須保持門前整潔,不得存放貨物、箱筐,不得亂堆放雜物或將垃圾桶放出門外,不得占道經營。
●物業管理人員有權對其責任地段發生的違章行為進行制止和處理。
●需做到門前三包(環境、衛生、秩序)。
●不得擅自懸掛招牌以及招牌以外的宣傳、裝飾物品。
●不得經營毒品、危險品,且不得開展含色情內容以及東莞市公安部門限制的各類服務業務。
●不得隨意動用和更換水電設施、消防設備及其他設備。
●餐飲經營者必須自行設立獨立的隔油池,嚴禁將剩飯菜倒入公共管道。
●未經批準,不得私自改裝給排水管道。
第4篇 新粵小區商業網點管理規定
新城小區商業網點管理規定
為了創造小區內舒適、安全、衛生的生活環境,保障住宅區內住戶及商戶的整體利益,維護小區公共秩序,加強對商業網點的管理,特制定本規定。
一、凡在小區內營業的商業網點的營業人員必須到管理處登記,每人須交一寸免冠相片兩張,交驗身份證及其它有關證明,戶口不在本市的,應辦理登記手續或派出所申報臨時戶口。
二、各商業網點應文明營業,主要負責人員應教育好自己的員工,絕不準在住宅區內發生吵架斗毆、吸毒販毒、賭博、色情等違法亂紀活動,一經發現,即送公安機關處理。
三、各商業網點夜晚及節假日應自備人員在室內留守。貴重物品要妥善保管,室內不得存放大量現金。
四、各商業網點應加強防火措施,必須配備足夠有效的滅火器材,安全用電,不得超負荷用電或在同一插座接駁多樣電器,以免由于過負荷而導致火警。
五、各商業網點均不準在室內存放易燃易爆及有毒物品。
六、各商業網點均不得在門外大聲喧嘩發出噪音,滋擾住戶。
七、各商業網點嚴禁在門前或其它公眾場所擺設神位及燃點香燭,不得在門前及任何公共場所懸掛衣服或其它洗滌物。
八、各商業網點上落貨物時,必須在管理處指定的卸貨區內進行,不得將貨物隨處擺放,以免發生意外及堵塞通道。
九、各商業網點要保持門前范圍內的衛生清潔,不準將垃圾亂丟亂放,貨物包裝材料廢棄后要即時清理,不準放置在公共場所,生活垃圾需放在指定的垃圾桶內。
十、各商業網點營業人員必須衣著得當,不得赤足出入住宅區,以免發生意外及有礙觀瞻。
十一、各商業網點內的水、電系統發生意外故障,不得擅自修理,必須及時通知管理處進行維修,以免因此發生意外事故。
十二、各商業網點進行室內裝修時,必須嚴格按照本小區裝修管理規定進行。
十三、各商業網點在本小區經營期間不準飼養寵物。
十四、各商業網點必須按規定掛招牌,尺寸大小由管理處統一提供設計方案,不得在公共場所亂貼廣告、亂豎廣告牌等。
十五、各商業網點必須嚴格遵守小區內所有管理規定,文明經商,共同繁榮。
