建設(shè)工程計(jì)量與支付管理實(shí)施細(xì)則
吳江城市投資發(fā)展有限公司建設(shè)工程計(jì)量與支付管理實(shí)施細(xì)則（試行）
一、總則。
為加強(qiáng)工程費(fèi)用管理，合理控制工程造價(jià)，規(guī)范建設(shè)工程計(jì)量與支付程序，統(tǒng)一工程計(jì)量與支付用表，根據(jù)實(shí)際工程情況制定本工程計(jì)量與支付管理實(shí)施細(xì)則（下文簡(jiǎn)稱“計(jì)量與支付細(xì)則”）。
二、工程量清單、變更工程量及工程變更綜合單價(jià)。
（一）工程量清單：
工程量清單（即合同內(nèi)工程量清單）中的“工程數(shù)量”是施工單位在投標(biāo)時(shí)依據(jù)施工圖紙編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)書的工程量數(shù)量；而“工程量清單單價(jià)”則指由承包人根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的定額子目、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和材料價(jià)格、讓利幅度等原則編制的合同內(nèi)各分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)。工程量清單由承包人在工程開工后一周內(nèi)編制，并報(bào)監(jiān)理工程師審核、經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后確定。申報(bào)用表為《支表1工程量清單》。
（二）變更工程量。
“變更工程量”是指由工程變更引起的工程量的增減。工程變更分為“設(shè)計(jì)類工程變更”和“通用類工程變更”兩種。由設(shè)計(jì)變更引起的工程變更，屬設(shè)計(jì)類工程變更；而通用類工程變更是指工程實(shí)施過(guò)程中，由其它原因引起的變更，如根據(jù)業(yè)主的指令、不可預(yù)見等原因所引起的變更。但施工單位調(diào)整施工措施和施工方案所引起的工程量增加不屬于工程變更的范圍。所有工程變更均包括數(shù)量的變化和項(xiàng)目的增減，經(jīng)報(bào)批同意后方可作為變更工程量。
（三）工程變更綜合單價(jià)。
“工程變更綜合單價(jià)”是指由承包人對(duì)工程變更部分報(bào)監(jiān)理工程師審核、經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的綜合單價(jià)（該單價(jià)僅適用于中間支付）。工程變更綜合單價(jià)確定的原則是：當(dāng)某工程變更僅增減合同內(nèi)相同或相近子目數(shù)量時(shí)，則采用《工程量清單》中所列相應(yīng)子目的單價(jià)；而當(dāng)變更增減項(xiàng)目在原投標(biāo)書中沒有相同或相近子目時(shí)，則必須由施工方依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和材料價(jià)格、讓利幅度等編制并報(bào)監(jiān)理工程師審核，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后，才能確定為工程變更綜合單價(jià)。
三、工程計(jì)量與支付工作流程。
合同外工程
合同內(nèi)工程
承包人申報(bào)
完成工程形象進(jìn)度
工程計(jì)量
合同外工程月計(jì)量報(bào)審
合同內(nèi)工程月計(jì)量報(bào)審
本月完成工程量
中間支付證書
承包人按照合同約定時(shí)間按時(shí)申報(bào)當(dāng)月實(shí)際完成的清單工程量(即合同內(nèi)工程量)和變更工程量(即合同外工程量)，申報(bào)的原則是：合同內(nèi)工程量按照工程形象進(jìn)度申報(bào)，申報(bào)用表為《支表3合同內(nèi)工程月計(jì)量報(bào)審表》。所謂“工程形象進(jìn)度”是指將承包人在工程開工后一周內(nèi)編制、報(bào)監(jiān)理工理師審核業(yè)主批準(zhǔn)的工程量清單劃分為若干分部，并計(jì)算出各分部的合同價(jià)格，根據(jù)每月實(shí)際完成并驗(yàn)評(píng)合格的各分部工程量確定一個(gè)百分比即為工程形象進(jìn)度。合同外工程量則按照實(shí)際完成并計(jì)量的數(shù)量申報(bào)，計(jì)量用表為《支表2工程計(jì)量表》，申報(bào)用表為《支表4合同外工程月計(jì)量報(bào)審表》。“設(shè)計(jì)類工程變更”使用《支表5承包人申報(bào)表(設(shè)計(jì)變更類)》，并同時(shí)附有設(shè)計(jì)變更文件；“通用類工程變更”使用《支表6承包人申報(bào)表(通用變更類)》。無(wú)論是設(shè)計(jì)類工程變更還是通用類工程變更申報(bào)時(shí)均還要附有總監(jiān)理工程師簽發(fā)的變更指令。工程變更綜合單價(jià)的確定使用《支表10工程變更綜合單價(jià)申報(bào)表》。
四、工程計(jì)量。
（一）計(jì)量程序：
工程計(jì)量申請(qǐng)（承包人）
①《承包人申報(bào)表》
②《工程計(jì)量表》
工程計(jì)量文件審查（監(jiān)理工程師）
重新申請(qǐng)
符合實(shí)際或規(guī)定？
否是
現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量或計(jì)算（監(jiān)理工程師、承包人）
審核（總監(jiān)理工程師）
審批（業(yè)主）
（二）計(jì)量依據(jù)：
1.工程量清單及說(shuō)明；
2.施工圖紙、承包人申報(bào)表（設(shè)計(jì)類和通用類工程變更）；
3.合同條件；
4.技術(shù)規(guī)范；
5.分部分項(xiàng)驗(yàn)收評(píng)定表；
6.其他有關(guān)計(jì)量的規(guī)定或補(bǔ)充協(xié)議。
（三）計(jì)量方法：
1.計(jì)量工作由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，可采用承包人計(jì)量監(jiān)理工程師確認(rèn)、監(jiān)理工程師獨(dú)立計(jì)量或監(jiān)理工程師與承包人共同計(jì)量三種形式。無(wú)論何種形式均需承包人、監(jiān)理工程師雙方簽字。
2.當(dāng)監(jiān)理工程師要對(duì)工程的任何部位進(jìn)行量測(cè)計(jì)算時(shí)，將事先通知承包人，承包人必須立即派人協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量。量測(cè)工作按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。量測(cè)計(jì)算后雙方簽字確認(rèn)。
3.如果承包人收到監(jiān)理工程師發(fā)出的計(jì)量通知后，不參加或不派人參加實(shí)地測(cè)量，則監(jiān)理工程師的計(jì)量結(jié)果將作為支付的依據(jù)，承包人無(wú)權(quán)提出異議。
（四）計(jì)量范圍：
1.按施工圖紙、合同文件規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容、單位計(jì)量。
2.不符合合同文件要求、不屬工程量清單或變更工程量范圍內(nèi)的或質(zhì)量不合格的工程，不得計(jì)量。
五、工程費(fèi)用支付
（一）工程費(fèi)用支付程序。
工程支付申請(qǐng)（承包人）
①支表2~支表4重
復(fù)核計(jì)量支付文件、(監(jiān)理工程師)（監(jiān)理工程師）
新申請(qǐng)
否
符合實(shí)際或規(guī)定？
審核（總監(jiān)理工程師）
是
總監(jiān)理工程師同意報(bào)業(yè)主審批？
否是
業(yè)主同意支付？
否
編制支付證書付款（業(yè)主）
是否
（二）支付依據(jù)：
工程費(fèi)用支付按合同規(guī)定的支付時(shí)間、支付范圍、支付方法及本“計(jì)量與支付細(xì)則”規(guī)定的支付程序等進(jìn)行。中間支付的比例按照施工合同有關(guān)工程進(jìn)度款的合同條款的規(guī)定執(zhí)行。
六、有關(guān)附表。
支表1：工程量清單
支表2：工程計(jì)量表
支表3：合同內(nèi)工程月計(jì)量報(bào)審表
支表4：合同外工程月計(jì)量報(bào)審表
支表5：承包人申報(bào)表(通用變更類)支表6：承包人申報(bào)表(設(shè)計(jì)變更類)支表7：工程變更匯總表
支表8：中間支付證書
支表9：中間計(jì)量支付匯總表
支表10：工程變更綜合單價(jià)申報(bào)表
七、本“計(jì)量與支付細(xì)則”的解釋權(quán)屬吳江城市投資發(fā)展有限公司。
